貸款成數不足、如何增加房貸成數、預售屋貸款不足解約在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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買預售屋怕貸不到理想的成數，此時除了湊現金應急之外，民眾在簽約前可以先和建商約定是否提供公司貸，才能避免繳不出來還得支付建商15%的違約金。

房屋貸款成數不足，合約無效、簽約款被沒收案例. 這位買方文章很長，重點就是說她買了一間房子然後有跟仲介說想要貸款八成仲介說可以沒問題，結果貸不了八成.

基本上預售案或建商手上的新成屋案，建商跟代銷公司都會針對建案先跟配合銀行談好貸款成數，以利銷售時可以強打低自備、輕鬆付款等訴求，吸引客戶， ...

為什麼會發生簽約後才知道貸款成數不足的情形呢？房產知識達人分析，原因可能有三： 1、相信仲介或賣家的話，覺得自己貸得過。 2、自己感覺良好， ...

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貸款成數不足是否可以撤銷契約?房地產的交易過程中，偶可見到賣方吹噓銀行可貸的比例有多高，藉此吸引買方！然而一旦買方簽了約卻貸不到原先賣方承諾 ...

但於賣方通知之交屋日前之利息應由賣方返還買方。 ‼建議每次簽約前先上網查看內政部公布之最新版本：官網. 新成屋或中古屋貸款成數不足.

疫情之下，簽約買房後續銀行跑流程、核貸可能會拉長時間，銀行也會針對買方的收入、從事行業、標的物位置評估貸款成數。去年台北市就有糾紛案例是， ...