貸款買套房、套房貸款年限、新竹套房貸款在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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不同的銀行對套房的認定標準不一致，有些銀行看權狀坪數15坪以下為標準，有些則以主建物加上附屬建物坪數小餘12坪為標準，總之，權狀總坪數低於15坪，或扣 ...

這幾年來房市冷卻，銀行對於套房放貸的成數比較低，通常最高只有六成到六成五。不過，根據聯徵中心的統計，2018年，銀行對於套房貸款的成數有放寬的現象。以「六都」來 ...

類型1 非市中心且屋齡偏高的房子 · 類形2 非市中心的小套房 · 類形3 工業住宅 · 類形4 地上權房屋 · 類形5 周圍有重大嫌惡設施的房子 · 類形6 其他特殊產品 · 類 ...

首先從一般常見的物件來看，包括套房、40年以上老屋，銀行貸款成數可能都會受到影響，成揚律師地政士聯合事務所黃景揚地政士表示，以套房來說，常見銀行會 ...

... 在銀行緊縮房貸，對小套房貸款承作相對保守的狀況下，想申請貸款買套房，只要把握解「套」三招，有機會拉高貸款成數到七、八成！

房價高漲加上不婚不生的族群增加，套房物件的銷售越來越好，基於預算有限所以去買套房，但又因為貸款成數低，要負擔的頭期款更多，似乎前後矛盾？

套房貸款坪數規定在各家銀行的判斷基準都不相同，有些銀行將房屋權狀15坪以下房屋視為套房，也有銀行以主建物加上附屬建物坪數小於12坪為判斷標準。基本上來說總坪數15坪 ...

談到房貸，主要分4大項目：還款年限／年期、貸款成數、房貸利率、只繳利息不繳本金的寬限期／寬緩期。以我從業10年的心得，影響這4個項目的因素，屋況其次 ...

一般銀行認定的套房，是坪數低於15 坪的物件，只要超過15 坪就可認定成「一般住宅」，貸款成數可能瞬間從六成變成七、八成。建議可以挑選兩套不到10 坪的套房打通，將坪數 ...

現在若想買房，因受低利率、高貸款成數利多帶動，對於首購族來說， ... 套房物件因總價較低，受到自住與投資客喜愛，但得小心坪數過小，會使貸款成數 ...