自地自建自備款、自地自建首購、青年首購自建在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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在以上這種情況，所需要的自備款就會高出許多，若想要降低自備款，可以從改變建坪大小或是建築設計，讓單位建造成本降低。需購入土地自備款差額算法= 土融40％自備+建融 ...

自備款門檻(既有土地自建). 若您本身已有土地，坦白說恭喜您，因為在自備款門檻上您負擔少了一半，因您不需要花錢買地。您所需的費用就是相關蓋房子的錢。

比起購買建商蓋的新成屋，整體評估下來，自地自建可能更為划算! ... 就可以土地及營造費用加總如果自備款是有5成左右建議是辦土建融土地及營造費用加總如果自備款是有3 ...

若是自地自建貸款，許多人會收到辦理土地建物融資的建議。 ... 土建融+額外籌資：適合自備款30％～50％，若找不到額外籌資的管道，也能透過變更建築設計：如建造坪數 ...

在我們決定自地自建之前，資金的問題是第一個考量的重點，自己還是要先有部分的自備款，不足的部份需要貸款，貸款的方式就因人而異了，我分享以下幾個曾與不同建商討論 ...

圖片：台灣新厝實際施工案例--肯塔基美語鳳山總部自地自建) 土地最高可貸8成，建物融資5~6成自地 ... 若是自有土地(無設定抵押貸款)的自地自建案，自備款就更輕鬆了。

相信屋主在選擇自地自建時有許多疑問，費用怎麼抓？貸款是否容易辦理？ ... 貸款人職業年收與自備款; 土地房屋鑑價; 土地使用分區; 土地所在地與大小 ...

Q1：想要買地蓋房子，自備款總共要準備多少才夠？ A1：買地蓋房都需要用到現金，但不可能完全都能負擔，因此要先...，再... Q2：不同的建築形式，會.

不過就我的經驗,銀行對自地自建和土地融資的意願不高. ... 另一半是自備款(50.2%)然後是分期給款,蓋多少給多少,銀行會來看你有沒有真的施工.

「買地」貸款注意事項，先考量可以貸款多少，有哪些貸款的管道，再評比自己的還款能力，才能估算需準備多少的自備款。由於自地自建中途放棄的機率較高 ...