高價住宅貸款成數、商辦大樓貸款、商辦貸款利率在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說
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高價住宅貸款成數在政府出重手打炒房，2022央行宣布升息「房市新措施」一次看！的討論與評價
房貸利率三級制一筆購屋貸款最低利率門檻為1.31％。 第二筆購屋貸款最低利率門檻為1.6％。 第三筆購屋貸款最低利率門檻為1.72％。 央行也針對修正內容，提出以下幾項主要考量因素 (1) 全球經濟不確定性仍高，主要經濟體持續維持寬鬆貨幣政策之資金外溢效應，銀行過度集中不動產授信，將影響信用資源配置，不利生產事業實質投資。 (2) 銀行購置住宅貸款及建築貸款成長走高，去年10月底銀行不動產貸款占總放款比重為35.9%，接近歷史高點之37.9%。 (3) 自然人多筆購屋貸款及公司法人購屋貸款續增，部分案件有貸款成數偏高、貸款利率偏低，以及寬限期過長等現象；且購地貸款部分借款人利用銀行資金進行養地、囤房；餘屋貸款亦有授信條件過於寬鬆等現象。 (4) 根據內政部統計顯示，去年底全國法人擁有四戶以上住宅者占擁有住宅法人的11.96%，且合計擁有住宅數，占整體法人擁有數的73.55%；另外，法人短期交易頻繁，非不動產及營建工程業法人持有一年內即出售住宅的比率高達54.51％，為避免銀行房貸流向公司法人囤房炒作... 更多資訊
高價住宅貸款成數在中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定問與答的討論與評價
自然人新貸或增貸資金加計「購置高價住宅貸款」金額，不得超過本規定規範之貸款成數。 2. 爲確實掌握借款人資金流向，金融機構應於同意申貸時，請該借款人切結聲明其願 ...
高價住宅貸款成數在政府打房政策有哪些？央行打炒房懶人包一次看懂的討論與評價
無房貸、二戶以下、三戶以上購置高價住宅者： 購置高價住宅的貸款成數縮至5.5成；已有三戶以上貸者，貸款成數降至4成，均無寬限期 ...
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高價住宅貸款成數在一表看懂！央行第4波打炒房措施豪宅跟多屋貸款成數大砍的討論與評價
中央銀行今（16）日召開第四季理監事會議，有關於近期房價不斷飆升，央行也祭出新的打炒房政策，包括自然人購置高價住宅貸款及第3戶以上購屋貸款成數 ...
高價住宅貸款成數在央行管制房市銀行差別定價 - 工商時報的討論與評價
新增規範借款人購買都市計畫劃定住宅區及商業區土地的貸款條件，包括應檢附具體興建計畫，貸款成數上限為六成五，且保留其中一成待動工興建後始得撥貸。及 ...
高價住宅貸款成數在中央銀行110年3月18日修正發布「中央銀行對金融機構辦理 ...的討論與評價
1、第3戶購屋貸款最高成數，由6成降至5.5成，並新增第4戶以上購屋貸款最高成數由6成降至5成。 2、購置高價住宅貸款最高成數，由6成降至5.5成，並新增第4戶(係指名下已有 ...
高價住宅貸款成數在第4波「打炒房」來了！自然人第3戶以上限貸4成 - Taiwan News的討論與評價
自然人購置高價住宅貸款及第3戶(含)以上購屋貸款之最高成數降為4成，將自12月17日起實施。 | 2021-12-16 18:32:00.
高價住宅貸款成數在央行第四波打炒房自然人第3戶以上限貸4成明起實施 - 經濟日報的討論與評價
第一，自然人購置高價住宅貸款及第3戶（含）以上購屋貸款的最高成數一律降為4成。 第二，購地貸款最高成數降為5成，保留1成動工款，並要求借款人切結於一定期間內動工 ...
高價住宅貸款成數在高價住宅貸款 - Lacivettanelcamino的討論與評價
2 天前 — 未來包含自然人購置高價住宅貸款及第3戶（含）以上購屋貸款的最高成數一律降為4成，盼能降溫依舊火熱的房地產市況。 根據中央銀行，為強化管理銀行 ...
高價住宅貸款成數在高價住宅貸款成數的討論與評價
對於房貸成數限制，央行有明文頒布「不動產抵押貸款業務規定」的，只要是央行認定的高價住宅，不僅房貸可貸成數限制最高6成，還不會提供寬限期，也不能 ...