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4建築業者以名下非住宅之建物為擔保品申辦貸款，是否須受本規定之限制? 5借款人於本規定實施後辦理之餘屋貸款案件，貸款資金如流向購買受限土地或住宅，並 ...

建商餘屋貸款被歸類在企業金融中的週轉金，而非土地融資、建築融資，許多建商會拿餘屋為擔保品向銀行貸款，取得資金後繼續買地蓋房。也就是一邊囤房，一邊拿囤房去貸款，建 ...

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餘屋貸款，是建商建案已興建完成，並取得使用執照，可以進住使用，但仍未售出的新成屋向銀行或是融資公司貸款。原因不一定是賣不出去，如果是在房價上漲的時期， ...

1 上開借款人為購買權狀含有「住」字樣建物所辦理之抵押貸款，適用原僅適用於 ... 三）增訂金融機構承作餘屋貸款限制，其額度不得超過鑑價金額之50%。

此外，餘屋貸款為5成。由中央銀行對於房地產市場的買方與賣方均提出更嚴格的選擇性信用管制措施，可以說明政府「不允許炒房 ...

餘屋貸款是指：「依法取得執照，且興建完成，可隨時入住，但仍未售出的新成屋，又稱為建商保留戶貸款。」建商在辦理餘屋貸款時，必須符合特定條件， ...

2021年3月23日 — 央行、金管會兩大監理機關聯手嚴查國銀的餘屋貸款下，據了解，以大型行庫為首的國銀，未來將全面對餘屋貸款祭出三大原則，尤其從嚴要求建商在貸款第二 ...

2022年5月27日 — 餘屋的意思是剩下的房屋，建商蓋好了房子不一定能快速完銷，或是刻意壓著等房價上漲，這些空置的房子就被稱之為餘屋，如果空置幾年仍未售出，建商就可能 ...

銀行於辦理不動產貸款時，凡為興建或購置住宅及企業用建築之放款均應計入銀行法第72 ... 商用不動產、以週轉金或修繕貸款名義貸放之房屋貸款（含對建商之餘屋貸款）及 ...