預售屋價金信託風險、價金信託缺點、預售屋價金信託查詢在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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「實務上，預售屋買賣還是以『不動產開發信託』及『價金信託』最常見，依然會有風險。所以，較可行的做法，還是消費者在買房前，盡量對建商的信用做好 ...

每逢有不肖建商一屋二賣、影響消費者權益時，總會有人質疑「預售屋履約保障機制」的功效，信託公會理事長雷仲達對此表示，為提升承購戶的權益保障， ...

預售屋由於付款輕鬆，成為部分民眾買房的選擇，但據市調機構統計，台灣 ... 其中價金返還保證、不動產開發信託和價金信託這3種最常為建商使用，而價金 ...

但兩者本質均是為了防止建商將建案資金（價金）挪作他用，以降低預售屋交易風險，如果建商倒閉受託銀行會依狀況盡力協助續建，但並未負有一定「保證」返還 ...

其次則是「不動產開發信託」、「價金信託」，二者的本質均是為了防止建商將建案資金挪作他用，以降低預售屋交易風險，如果建商倒閉受託銀行會依狀況 ...

其他4種機制都有較大的風險存在，譬如不動產開發信託、價金信託，都有可能會在建商不幸倒閉後，發現專戶中的資金早已用罄，買方便無法取回已付價款；而 ...

但是要注意的是，萬一建商倒閉了，消費者還是有可能拿不回全部的購屋款唷！之前我有聽到一個教房地產的老師告訴學生「價金信託」一定安全，我聽了差點沒 ...

託」、「價金信託」，建商將土地及興建資金交付信託，由受託者辦理資金控管，依工程. 進度專款專用，防止建商將資金（價金）挪作他用，以降低預售屋交易風險。為利上開.

但由於預售屋買屋到交屋時間很長（兩到三年以上），這期間任何事情都有可能發生，政府為了保護後者係金融機構所推動之金錢信託商品，保證效果只限於價金的 ...