價金信託缺點、價金信託流程、價金信託缺點在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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不過價金信託的最大的缺點，就是銀行只負責保管款項，其他交易糾紛一律不管，服務並不如建經公司，如果不懂不動產交易，許多事仍得另外請代書辦理，延伸出 ...

買賣方向銀行辦理信託管理價金，當遇到買賣紛爭的時候就一定要等到訴訟判決確定才能取回價款。而信託幾乎都是一年一約，如果訴訟很多年，就必須辦理展期或換約，且每 ...

但它的缺點是：銀行只負責保管專戶的款項，萬一遇到交易糾紛，行員無法協助處理(老實說，行員不是不動產從業人員，不了解房產交易流程，當然也不知該怎麼 ...

目前市面上履約保證種類繁多，但大多可歸納於「預售屋」及「成屋」兩大類，其中預售屋就包含「價金信託」、「不動產開發信託」、「價金返還之保證」、「 ...

「價金信託」：建商向受託機構請款，並由受託機構依信託契約約定控管專款專用，通常並無強制須要求須由建經公司擔任第三方監督。總結「不動產開發信託」 ...

最主要差異在於價金信託僅有價金保管功能，今天如果有任何一方不依照契約履約，銀行也不會出款，除非雙方和解或拿到確定判決，銀行才會出款，所以遇到極端的情況，買賣 ...

見面談成交辦理當下時常聽到仲介告知建議要不要承作履約保證呢? 而其中好像銀行也可以辦理，市面上又有建經公司可以選擇，這兩者之間到底差在哪呢？

控管標的通常包括土地、興建資金（包括但不限於買方所繳價金、建築融資、自有資金等）、在建工程及建造執照起造人名義等。有關不動產開發信託的運作方式 ...

一、何謂不動產買賣價金信託. 土地與房屋之不動產買賣交易，因買、賣方互不熟悉或互不信任且交易金額大，交易過程極需公正第三人扮演第三方支付角色，經手「價金保管」， ...

缺點則是連帶保證者多為關係企業，原始建商若出問題極可能產生共伴效應，而法令並未規範接續保障的措施。價金信託保證與不動產開發信託的優點，在於 ...