買房需貸款達8成不指定銀行利率及貸款年限排除個人信用外若無則無條件解約、房貸不過原因、房貸沒過原因在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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(圖/喬王)定金返還（含斡旋金轉成定金）是買賣糾紛排行榜的前5名(註:依照 ... 買房需貸款達8成，不指定銀行利率及貸款年限，排除個人信用外，若無則 ...

1. 「以房地為擔保設定抵押權，不指定銀行利率及貸款年限，排除個人信用貸款以外向銀行貸款不足成交價8 成時，買賣契約無條件解除。」 2.「以房地為擔保 ...

一名網友開開心心想買房，卻遇到貸款成數不足，無法順利籌出頭期款的問題，因此打算依照合約備註，無條件進行解約，沒想到他卻遭賣方追討這段期間的 ...

1、「買房需房貸達成交價8成，不指定銀行利率及貸款年限，排除個人信用外，若無則無條件解約。」 2、「以房地為擔保設定抵押權，向XX銀行貸款不足成交 ...

央行打炒房，買屋族擔心房貸成數不足，想要在合約上加註「成交價銀行貸款不足8成，無條件解約」，避免自己因為貸款不足，被沒收訂金。

比如要向哪幾間銀行申請貸款、貸款年利率多少%以下、貸款年限多久、是否有寬限期、綁約或者要求保證人等等，以及是否要排除買方個人信用瑕疵。如果沒有寫得這麼細緻，在 ...

由上述可知，一旦簽約且支付簽約金，且斡旋金已轉為定金時，就表示買賣契約成立，這時若發生貸款成數不足的情形，就屬於違約，因此無論簽約金、斡旋金或 ...

因當初再下斡旋時有寫但書，內容為「買房需貸款達8成，不指定銀行利率及代款年限排除個人信用外，若無則無條件解約」但因為在簽買賣合約書時仲介方 ... ... <看更多> ...

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