舊屋貸款買新屋、中古屋房貸利率、舊屋貸款買新屋在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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要換屋時，如果資金不足，籌不出自備款，應該採用「先賣再買」的方式。為了避免舊屋賣掉了，卻還沒找到新房子，可以用「售後回租」的方式，與買方 ...

過去，政府房市政策沒有這麼嚴格，有換屋需求的民眾，可以先買到喜歡的房子，再慢慢處理舊屋；新屋單純只看房子地點、貸款人的財力狀況決定成數，只要地點 ...

「我是不太看好房市及股市，建議現金在手才是王道」，也有過來人分享自己經驗，表示「我家換屋是把舊屋的餘款都還貸款了，所以現在升息的影響算還好。

事實上，當這位民眾以舊屋向銀行申請貸款時，總值500萬元的房子，作為抵押可以貸到約8成，也就是400萬元，另外再買總價1000萬元的新房，約要貸款8成 ...

中國信託「i適貸」，你想到的房屋貸款都在這，不論是購屋/換屋、裝修、生意週轉、債務整合、投資理財、購車、教育、退休都能滿足！1分鐘額度速算，地圖找房估價估價 ...

新房子太貴買不起，只能把眼光看向中古屋或老屋，但老屋貸款的成數有個不成文的規定，銀行貸款最多就7成，除非地點特別好，或是客戶的賺錢能力特別強 ...

新屋、預售屋房價高，不少購屋者在預算有限下，將目標轉向中古屋，但又擔心中古屋貸款成數普遍偏低，讓頭期款壓力更大，專家則透露，要想拉高貸款成數 ...

Q1684：如果拿舊屋貸款買新屋，要求銀行做資金用途為1款項匯入新屋履保，這樣可行嗎？ ... A：當然不行，舊屋貸款就是週轉，怎樣都無法變成購屋。

第一建經研究中心副理張菱育指出，3年內的新成屋由於屋齡新、尚未折舊，甚至不乏預售屋交屋後的整批貸款，去年核貸成數近8成，且貸款利率約1.4~1.9%，比起 ...

中古屋貸款成數可以貸到6成到7成之間，同時要注意的是，中古屋的貸款成數並不是指房屋市值，而是指「銀行鑑價」，一般銀行鑑價會比房屋市價略低，因此，會 ...