老透天貸款成數、買老屋貸款、老屋貸款試算在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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如果嚴謹一點，貸款年限+屋齡更是必須小於50年，舉例來說，屋齡25年的房屋，貸款年限最長為25年，若屋齡已有35年，則貸款年限就只剩15年，換句話說，屋齡越高，還款的時間 ...

假設老屋的主要建材是加強磚造，該耐用年限是35年，則貸款最長年限是42年，若這間房子是民國70年建築完成，則這個案子夠申請到貸款的還款到期年限則為112 ...

根據行政院所頒布的「固定資產耐用年數表」，磚造房屋耐用年限為二十五年，加強磚造房屋耐用年限為三十五年，RC、SRC、SC建築耐用年限則為五十年。當剩餘耐用年限越短， ...

至於屋齡36年以上老屋，平均可貸到71%，屋齡30~36年也可貸到70%，都在七成以上。大家房屋企研室專案副理郎美囡表示，12~18年的貸款成數最低，原因可能有 ...

貸款年限和房屋年齡加起來不能超過50年，舉例來說，假設房屋年齡20年，那貸款年限為30年；若房屋年齡40年，那貸款年限只剩下10年，兩者每個月要負擔的貸款 ...

【買屋血淚史】到頭夢一場！老房貸款成數少，被迫賣房倒賠16萬改當租屋族 · 1.因為銀行認定加強磚造屋的使用年限是35年，超過35年，銀行會嚴格審核貸款成數 ...

但「喜新厭舊」，不只是一般人的通病，更是銀行核貸的關鍵，因此，通常屋齡較高的物件，越不利於申辦房屋貸款，會買老屋的人通常是手頭現金不足，哪來 ...

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老屋的定義，幾年以上叫老屋？一般所謂的老屋，是「危老建築」的統稱，因為台灣自然災害多(颱風、地震等)，以前的房子建材比較沒那麼好，老舊而有居住安全疑慮的房子 ...

首先，由於新屋套房單價高，很多追求低總價的買方，會選擇屋齡十來年，有點老但不會太老的中古小房，小房的成數不易拉高，因此拉低房貸成數。另外偏好10 ...