房屋繳清貸款可以不用塗銷、房貸繳清再貸、房貸清償塗銷在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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房屋貸款，是你拿房子做設定抵押給銀行，然後銀行借錢給你。「塗銷」，是把「抵押權塗銷」，把你可以自由轉讓或出售房子的權利拿回來。

有房仲專家表示，不塗銷的優點其實更多，不僅能增加詐騙集團盜賣房屋的難度，未來再跟銀行借貸時，也不用再付設定費，能省下好幾千元。

基本上，若借款人沒有計畫在房貸繳清後6 個月內向原銀行申請貸款，或是計畫未來向其他銀行申請貸款，即可以申請抵押權塗銷。有些銀行行員會建議借款人 ...

根據《ETtoday》報導，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，繳清房貸後，不塗銷抵押權好處更多，其中一個是未來再向同家銀行借貸，不用再付幾千 ...

當你向銀行或是民間借貸辦理有抵押品的貸款：例如車貸或房貸，這些有抵押權設定的貸款項目，在你債務清償完畢後，都需要取得清償證明。由貸款機構出示給你 ...

但不塗銷抵押權，就不能用此房屋跟其他銀行貸款，而且若未來原貸銀行倒閉、被收購，想申請清償證明、塗銷抵押權、取得地籍謄本時會比較困難。 Q2.房貸塗銷 ...

因此幸福貸款建議您，當債務清償時，可以盡快申請清償證明，再帶著證明前往地政事務所或監理所辦理塗銷，不要拖太久，可以大大維護您的權益喔。

清償證明是什麼? 如何申請清償證明? 清償證明是貸款清償完畢的書面文件，可以證明該貸款已經全數繳清，後續可以處理貸款設定塗銷等相關事項。

銀行房屋貸款抵押權塗銷 ... 銀行房貸的清償證明通常會叫做「抵押權塗銷同意書」，只要攜帶此同意書、塗銷登記申請書、他項權利證明書、雙證件、印章即可至地政事務所辦理。

2.因系統出錯，貸款銀行或公司誤以為你的貸款尚未還清，可出示文件保障自身權益。而辦理清償塗銷可以在哪些管道處理呢？房屋設定塗銷-地政事務所辦理 ...