房屋共同持有兄弟貸款、房屋共同持有家人、房屋共同持有遺產在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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A：買房共同持有貸款是無法成立的，因為買房申辦房屋貸款時，不能同時有兩個主借款人，銀行只會認定一位借款人，也就是說申辦房屋貸款時，只能有一位主借款人，不能房貸 ...

對於銀行來說，不管是公同共有、分別共有，都算是產權不完整，如果要辦理持分房屋貸款，必須要所有的持分人都出來對保設定才有辦法貸款喔！所有房屋持有 ...

分別共有的情形是指所有房屋持分人，「分別擁有」特定比例的房屋所有權。常見的情形為夫妻、兄弟姊妹甚至親戚間分別持有房屋所有權。影響：只能對自己持 ...

民間共同持有貸款可以只要單一持分人出面即可申辦，且其他持分人都不會知道您有貸款完全保密，可以很靈活的運用您個人的產權申辦貸款，但是利率會比銀行 ...

A：分別共有人未經其他共有人的同意，可以貸款嗎？當然可以，若是在銀行申辦持分貸款，沒有其他房屋持有人同意是無法申辦貸款的，除非一同出面貸款才能向 ...

辦理銀行持分房屋貸款不容易，因為對銀行來說，不管是公同共有、分別共有，產權都算是不完整的，因此如果要申辦房屋貸款，只有所有持分人出面對保設定，共同簽署同意書形成 ...

共有房屋是不能辦理分割的，只有土地可以分割，通常法院會通知共有人進行調解，若調解不成就會進行訴訟程序，法院申請判決拍賣，將整間房屋一起售出，再依持分比例分配價金 ...

曉芳店長表示，若只是情侶關係，建議先不要在婚前就共同持有房產，除了權利會受到影響，還有像是共同持有就會把首次購屋權使用掉，第二屋貸款就最多只能貸八成，而且沒有寬 ...

夫妻共同持有：許多夫妻會一起繳納房貸，或者另一半希望自己生活有保障，要求一起持有不動產。此時該房屋就會屬於共同持有的狀況。 · 遺產由多子女繼承：當子女們共同繼承 ...

【持分房屋可以貸款嗎？貸款管道有哪些？】 ... 因為持分房屋的產權不完全，所以銀行與融資公司的接受意願不高，除非全部持分人簽屬同意書，才有機會成功 ...