屋齡40年貸款、40年老屋結構、屋齡40年貸款在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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假設老屋的主要建材是加強磚造，該耐用年限是35年，則貸款最長年限是42年，若這間房子是民國70年建築完成，則這個案子夠申請到貸款的還款到期年限則為112 ...

如果嚴謹一點，貸款年限+屋齡更是必須小於50年，舉例來說，屋齡25年的房屋，貸款年限最長為25年，若屋齡已有35年，則貸款年限就只剩15年，換句話說，屋齡 ...

老屋貸款成數,利率2大關鍵-建築結構、剩餘耐用年限 · 磚造房屋耐用年限：25年 · 加強磚造房屋耐用年限：35年 · 鋼筋混凝土RC房屋耐用年限：50年 · 鋼骨鋼筋 ...

銀行主管表示，在評估房屋貸款利率和成數時，會將房屋坐落地段、屋齡、建築結構、剩餘耐用年限等條件列入參考，若老屋的屋齡不算太高，地段的影響力較大，但屋齡偏高 ...

央行若升息利率恐達6年新高 ... 中古屋貸款條件差？50年老屋貸滿8成 ... 他原本考量屋齡已近半百，加上自己是加價買，銀行估價恐怕不到位，已經向親友 ...

以「房屋貸款年限＋屋齡＜50」為例，假設有一間屋齡20年的房子，它的貸款年限就有30年；但如果這間房的屋齡為40年，這樣它的貸款年限就只有10年，很明顯看 ...

舉例來說，購買屋齡30年的房屋，貸款年限最長為20年，若屋齡已有40年，貸款年限就只剩10年，假設總貸款金額相同，屋齡40年的房屋，每個月要繳交的 ...

舉例：以雙北地區捷運附近而言，即使屋齡40年以上，只要是買賣案件、有重新整修過、貸款人年齡不要太大、職業/收入/信用/債務狀況正常，通常還是可以 ...

如何了解不同屋齡的老屋貸款成數呢？首先，30年屋齡的老屋最高約可貸到七成，40年至50年的老屋貸款成數則相對較低，約落在4~6成，60年以上的老屋也差異不大。

銀行房屋貸款目前分成20年期、30年期、40年期，而貸款年限的長短，與貸款人的年齡及屋齡有關。原因是銀行需考量貸款人是否會因年事已高無法正常還款， ...