受贈房屋再出售以當時房價為成本、贈與後出售、夫妻贈與契稅在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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房地合一實價課稅時，出售繼承、受贈取得的房產將稅負減輕。財政部採從寬措施，成本非為零，出售者可以房屋加計土地的公告價格總和，乘上持有期間的物價漲幅核認房產 ...

該局呼籲，個人出售房屋、土地，屬房地合一課稅範圍者，其取得原因如為受贈，應特別注意取得成本之認定之規定，且不論是交易所得或損失或所得額為零， ...

此外，這個問題還不止於贈與兒女再出售才會發生，依所得稅法第14條之4規定，「……繼承或受贈取得者，以交易時之成交價額減除繼承或受贈時之房屋評定現值及公告土地現值按 ...

國稅局透過地政系統，一定知道子女受贈時的房屋標準評定價格，而且出售房屋的價格也需要實價登錄，所以送房屋給子女時，應將未來所得稅成本，以及子女再行 ...

一般來說，房地合一稅計算是依照屋主出售時的成交價格減去成本、相關費用及土地漲價總數額，得出所得淨額後，再依照持有時間不同課徵稅率。目前持有期間2 ...

房地合一交易損益的計算，是以出售時成交總價減除取得成本及因取得所支付的費用後餘額為所得額，邱明芳指出，若房地是受贈取得，則是以受贈當時房屋、 ...

財政部北區國稅局局長李慶華昨（30）日表示，個人出售受贈房屋，在計算售屋所得稅時，不能以贈與人取得房產的價格，做為實際成本，其出售受贈房屋的獲利， ...

1.先以總賣出收入(7,000萬元)減除總成本(土地公告現值2,000萬元、房屋評定現值400萬元)及必要費用(假設為100萬元)，計算房地總所得4,500萬元(7,000-2,000- ...

中區國稅局表示，子女出售受贈房地，在計算房地合一課徵所得稅時，房地取得成本是以受贈時房屋評定現值及公告土地現值按政府發布消費者物價指數調整後的價值計算，並非 ...

舉例而言，甲君2016年1月1日受贈取得房地，之後在2021年7月1日以1,500萬元出售，取得成本經計算為240萬元，受贈當時繳納的土增稅、契稅加上其他費用 ...