預售屋何時辦貸款、預售屋貸款利率、預售屋工程進度在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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買預售屋，自備款分期繳直接向建商購買的預售屋，付款方式最輕鬆，因為貸款成數通常較高，而且建商常有配合.

隨著預售屋工程期即將結束，各階段的工程期款也已繳清。表示已購戶端的下一個步驟就是等待「建商取得使用執照」→「銀行對保」→「驗屋」→「用印完稅」 ...

1.訂金、簽約金、開工款 · 2.工程款 · 3.額外費用 · 4.交屋款及交屋保留款 · 5.繳交預售屋貸款.

由於尚未交屋，只有原承購人能對建商行使權利，買方會承受較高的風險。買成屋，取得產權才算數. 成屋（包含新成屋與中古屋）的付款壓力會大於預售 ...

對保後，銀行會審核房屋價值、個人信用，再決定你是否有貸款資格，以及實際的貸款成數。切忌如是信用小白或動用過循環利息的屋主，所核下來的貸款成數可能 ...

終於核保通過啦～～～先來說說核保成數這件事每間銀行可貸款的成數會看與你個人的信用與資產（或者關係？）舉例來說：如果我與我的薪資轉帳銀行已 ...

於是買預售屋的民眾在這個建案完工沒多久，就收到了建商請你去銀行對保、辦理房屋貸款的通知。但是就在這個階段，會有很多令購屋人傻眼的變化，如果 ...

另外，因為可以透過代銷或直接向建商購買預售屋，所以付款方式也輕鬆，信用條件或是工作條件好的客人，貸款成數通常也較高。預售屋一般最低是抓. 自備款3成，貸款7成; ...

一般買預售屋的流程是：付訂金、簽約、開工、工程期間付工程款（標榜「工程零付款」的建案則沒有這一項）、完工、使用執照核發、用印完稅、對保辦 ...

A建商領到使用執照後，會請你到銀行對保。 B認貸款種類、貸款利率、攤還方式等細節.. C簽「撥款同意書」，也 ...