財產交易所得稅案例、財產交易所得稅率、房屋交易所得稅計算在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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出售一間房子之財產交易所得計算及相關法令之探討(舊制) 出售房地之計算實例: [案例狀況] 民國108年2月出售價格為1870萬元(土地1170萬， ...

適用時機：當無法提出證明文件，出售房屋就得依財政部所定之財產交易所得標準，按出售時房屋評定現值，計算房屋出售所得。案例：承上，瀚瀚出售北市房子，房屋售價為280萬 ...

實例計算一、取得原因為買賣小菊於民國97年以一千萬元購入房屋，於民國104年以一千五百萬出售房屋，出售時房屋評定現值為100萬，土地公告現值為400萬 ...

1.核實認定：. 假設當初房屋買500萬，現在賣1200萬。 [1200萬– 500萬– 相關費用]=出售不動產所得(土地＋建物) · 2.財政部公布之標準認定：. 財產交易所得=房屋評定現值*依 ...

售屋後如何報稅？房地合一稅(新制) vs 財產交易所稅(舊制)，如何申報我買賣房屋土地是適用房地合一2.0、房地合一1.0 或財產交易所得(舊制) ？

如何申報財產交易所得稅？ ... Ex.當初以800萬買入房屋，現在以1600萬賣出。 ... 綜所稅申報. (上述算出的財產交易所得金額+其他應報所得金額=綜合所得總額)－ ...

個人出售104年度以前取得之房屋，未納稅義務人若依所得稅法第14條第1項第7類相關規定申報房屋交易所得、未提供交易時之實際成交金額或原始取得成本， ...

這個案例倘若用標準核定（無法證明取得成本者），新增的財產交易所得=182000×22% = 40040，足足差了有4倍。在網路上完成申報之後，要附繳給國稅局的文件有：

個人出售房屋，已提供或稽徵機關已查得交易時之實際成交金額及原始取得成本者，其財產交易所得額之計算，應依所得稅法第十四條第一項第七類相關規定核實認定。

由上可知個人出售房屋屬財產交易所得，是以房屋稅評定現值，乘以一定百分比做為 ... 由上述案例可知，若能以提示文件證明取得時及出售時之實際交易成本，是可以達到節 ...