萬華站壁白天、康定路站壁、萬華站壁早上在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

看了一年多的房子
最近終於看到喜歡的打算要買下去了!!
目前看到兩間都很喜歡 但不知道該怎麼抉擇
想上來問問看大家的意見!!!
一個女生要自住~

1. 台北市萬華區西園路 靠近廣州街
龍山寺旁邊 約1X年的大樓
挑高四米二 裡面有樓中樓
一個人住很舒適剛好 三面大採光 遠眺河景
去看第一次的時候 傍晚五點左右
一踏進去就有種「就是他了!」的感覺
因為我住了32年沒有窗戶的房子
我一看見那個採光 我真的都要哭出來了
總之這間房子我非常喜歡
但唯獨爬了很多文 滿多人說龍山寺那邊較亂
所以對周遭環境會比較有疑慮

2.永和成功路二段
約2X多年的大樓 公設比滿低的
這間室內很大 可隔成兩房 其中一房可租人
找個房客一起住這樣我還能有點補貼
地點我很喜歡 因為騎車方便到信義區上班
我上下班時間都剛好跟別人錯開
所以也比較不擔心塞車問題
但這間是完全沒打理過的房子
重新裝修大概要花150w左右

就是以上兩間的條件
真的好猶豫
兩間每個月要付的貸款差不多
阿 真的好煩惱 不知道該怎麼抉擇QQ

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推 jjkkwsr: 1，裝修現金很痛又麻煩 10/04 01:18
推 darkdogoblin: 1,房緣 10/04 01:22
推 chuchuning: 2 成功路一帶很舒服，機能也強，如果不需要捷運的話很 10/04 01:26
→ chuchuning: 不錯 10/04 01:26
推 dylon208: 2 地點很重要 10/04 01:30
→ IBIZA: 龍山寺那邊真的亂 10/04 01:34
推 Morphee: 龍山寺有遊民會聚賭打架 有小姐跟怪老頭... 10/04 01:36
推 boxoxox: 2吧 福和橋那邊生活機能還行,上橋接公館,假日去四號 10/04 01:37
→ ko373328: 都要自住了，還會想跟租客一起住嗎？ 10/04 01:37
→ IBIZA: 西園路跟廣州街一帶小巷子　晚上帶個男生去走走看 10/04 01:37
→ IBIZA: 能接受再買吧 10/04 01:37
→ S26: 2.我是萬華在地人~~你買了1會後悔喔...等他們復業你就知.. 10/04 01:39
推 dakkk: 1 三面採光 面河 太優了 10/04 01:39
推 kobe581105: 2要多花150而且你也要確定租客性質，如果是恐怖室友就 10/04 01:40
→ kobe581105: ...... 10/04 01:40
→ sandy0610: 回ko大 會以找朋友一起住為目標 所以可接受～ 10/04 01:41
→ IBIZA: 為什麼三面採光　遠挑河景　很舒適的台北市房子價錢會跟 10/04 01:41
→ IBIZA: 中和屋況差的房子差不多價錢　　一定有原因的... 10/04 01:42
→ IBIZA: 同樣風化區　龍山寺一帶跟林森那種藏在大樓裡面的完全不同 10/04 01:42
→ dakkk: 待在家跟上班你又不會去買 而且相對機能好 可以逛夜市 10/04 01:44
推 artemis073: 2弄成自己喜歡的樣子住了舒服 10/04 01:45
→ sandy0610: 補充 他們兩間價錢當然有差 只是因為我跟我媽媽一起出 10/04 01:45
→ sandy0610: 錢 中間有不一樣的算法比較複雜就沒寫出來 只是我這邊 10/04 01:45
→ sandy0610: 要負擔的是差不多的這樣 10/04 01:45
推 johnny5411: 2 10/04 01:46
推 IS0987: 龍山寺那附近我略熟，真心推薦你不要買那 10/04 01:49
→ IS0987: 永和就讓其他人補充了 10/04 01:49
推 boxoxox: 不然環河東路三段要考慮嗎...如果真的這麼愛河堤 10/04 01:51
→ sandy0610: bo大～沒有愛河堤啦哈哈哈 只是剛好採光風景很好又在預 10/04 01:53
→ sandy0610: 算內 10/04 01:53
推 dakkk: 好奇 一層有幾戶 鄰居住什樣的人可能要看 10/04 01:55
推 david520b: 2。永和我住起來不錯 10/04 01:56
→ sandy0610: 剛好兩間一層都是四戶～ 10/04 01:57
推 boxoxox: 龍山寺我不熟,不過永和住過好一陣子,你如果通勤是機車 10/04 01:57
→ medama: 1 10/04 01:58
→ boxoxox: 其實可以認真考慮一下,之前沒事就騎腳踏車到四號喝咖啡 10/04 01:59
推 needtoknow: 你是台北人嗎？台北人一般不太願意住萬華的 10/04 02:00
→ needtoknow: 真的有亂有複雜到 但是如果你不介意就買吧 10/04 02:00
→ HOKAIDO: 1女生真的不要 10/04 02:01
→ qq03178963: 作為住在附近的萬華人 那些遊民流鶯什麼的根本沒啥影 10/04 02:04
→ qq03178963: 響 他過他的你過你的 他也不會來煩你 10/04 02:04
→ sandy0610: 我是土生土長台北人XD 但一直都住在很右邊的象山站這 10/04 02:07
→ sandy0610: 邊 10/04 02:07
→ sandy0610: qq大～我爸也這麼說XD 所以這間才列入考慮 但畢竟我自 10/04 02:08
→ sandy0610: 己住 才比較有疑慮 10/04 02:08
→ qq03178963: 我個人的建議是1 啦 萬華其實認真來說地理位置不錯 到 10/04 02:10
→ qq03178963: 板橋三重都是一條橋的距離 離信義大安等高級區域也不 10/04 02:10
→ qq03178963: 遠 個人認為以目前房價來說還是相對低點有升值空間 10/04 02:10
推 Fuzishan: 2.的裝潢預算壓一下，可投資 10/04 02:16
→ Fuzishan: 絕對不用150 10/04 02:16
推 fiveminutes: 會想住萬華的只有外地人啦 10/04 02:19
→ qq03178963: 我是萬華人 如果有錢當然我也想住大安 但預算有限情況 10/04 02:25
→ qq03178963: 下 我還是會選板橋或萬華 10/04 02:25
推 g10: 2 10/04 02:27
噓 rex9999: 請思考：妳標的是想住到婚前or孤老？ 10/04 02:29
噓 chein17: 應該不是台北人吧 真心建議不要買龍山寺附近 特別是女生 10/04 02:45
推 chein17: 看到回文了xd 如果真的喜歡 可以先租附近看看 真的喜歡 10/04 02:49
→ chein17: 再買 10/04 02:49
推 bboywhite: 怎麼會有人覺得沒差阿呵呵尤其女生。我帶著女朋友走在 10/04 02:49
→ bboywhite: 廣州街夜市從街頭被盯到街尾 10/04 02:49
→ bboywhite: 一個人(男）走在那1089會被拉進小巷XD 10/04 02:50
→ bboywhite: 真要萬華比較推南萬華啦 莒光路以南 環境還比較好 10/04 02:53
→ qq03178963: 一堆女生走在東區街頭也是從頭被盯到尾啊 只是穿著不 10/04 03:00
→ qq03178963: 一樣而已 有差嗎 不過南萬華確實安靜許多 10/04 03:00
推 bboywhite: 但南萬華近期漲飛天了就是 10/04 03:03
→ bboywhite: 當地長輩聽到房價都無法置信 10/04 03:04
推 any1206: 龍山寺站旁邊15年前有一間因為遊民太多被坐倒的麥當勞， 10/04 03:38
→ any1206: 現在龍山寺附近環境有比較好嗎？應該有吧，但自己不會想 10/04 03:38
→ any1206: 買那 10/04 03:38
推 aaa931324: 1 10/04 03:58
→ aaa931324: 買自己喜歡的 不然以後會後悔 10/04 03:59
推 Redchain: 我曾經看過1.類似也是在萬華龍山寺的新大樓，對格局採光 10/04 06:47
→ Redchain: 也是眼睛一亮，但問過幾個在附近工作和小時候土生土長的 10/04 06:47
→ Redchain: 朋友的看法，最後還是忍痛放棄，龍山寺附近的康定西園環 10/04 06:47
→ Redchain: 境真的沒那麼好，除非你遠離捷運站那附近 10/04 06:47
推 wseedw: 1不要 10/04 06:56
推 polo: 永和成功路到民生路近，吃的選擇多，到公館也近 10/04 06:57
推 tvb: 2 10/04 07:02
推 F93935: 你是不是沒看過萬華站壁的？ 10/04 07:29
推 johnny853884: 當然是2，樓中樓其實不好轉手 10/04 07:30
推 yesyesyesyes: 1吧，自己住的開心比較重要 10/04 07:30
推 nicejeffery: 絕對2,萬華只能住艋舺大道以南 10/04 07:31
推 tetsu1210: 選2 10/04 07:34
推 kagaya: 要不要再多考慮一下其他條件？很難選 10/04 07:41
推 ilove100: 2 10/04 07:42
推 morrishh: 不缺錢就1，你都怕環境亂了還要分租給陌生人？ 10/04 07:45
推 chi1104: 1位置完全在流鶯遊民的搖滾區 單身不建議 10/04 07:49
→ chi1104: （萬華住過三年 晚上都會刻意避開經過那邊） 10/04 07:50
推 giantwinter: 2 10/04 07:54
推 kyova: 2 離大安區近就是爽 10/04 08:02
→ kyova: 二段有點尷尬，離公館或秀朗橋都有距離。但機車還好。 10/04 08:04
推 setunarx: 都買 一間買來住 一間買來賣 10/04 08:28
推 barramit: 1真的不要 10/04 08:34
推 Lin1227: 2 地區很重要 1太亂，你裝修也可以壓成本.. 10/04 08:39
推 ryanwen: 我會選1，台灣治安還沒差到走在萬華路上就會怎麼樣吧? 10/04 09:00
推 alex7912: 在萬華長大，1真的請三思，你晚上去走過一遍就知 10/04 09:01
→ ryanwen: 而買1，有view，平常待在家就爽度爆表，外面怎樣沒差低 10/04 09:01
→ youga: 非常喜歡無價 10/04 09:09
推 rain2000: 把八大那些想的太可怕 台灣沒那誇張 10/04 09:19
→ chiangww: 都不太好 10/04 09:25
推 chair209: 你又沒有要買捷運旁邊，很多地方可以看吧，再選選不要急 10/04 09:28
→ chair209: 朋友搬到龍山寺站附近的新大樓，沒兩年就想搬了 10/04 09:29
→ panzer1224: 投資1 住2 10/04 09:34
推 electrify: 晚上可以騎車看一下附近環境 10/04 09:35
推 q29856: 好奇問各位1沒可能改善嗎？ 10/04 10:14
推 ko373328: 需要捷運選1，不需要捷運選2 10/04 10:31
推 frank111: 沒小孩，選萬華好，治安差?對一般人沒影響 10/04 10:35
推 jasonci2827: 建議原po找家人晚上去1晃幾下 白天沒影響的 10/04 10:36
推 frank111: 萬華再糟也比鄉下講情來的好，至少表面上是講法的 10/04 10:46
推 wseedw: 青山宮遶境有講法嗎？ 10/04 10:53
推 u4fu3: 我會選1 小坪數有三面採光+河景的產品是可遇不可求！2的同 10/04 11:10
→ u4fu3: 質產品應該蠻多的 10/04 11:10
推 RachelMcAdam: 女生別選一吧，怕 10/04 12:54
推 cutiepie: 每次去龍山寺拜拜一出站就聞到尿味，妳真的有辦法忍受每 10/04 13:08
→ cutiepie: 天一出家門就聞到尿味嗎？ 10/04 13:08
推 azure1428: 你可以六日早上大概9-10點之間 去龍山寺對面的廣場走一 10/04 13:43
→ azure1428: 走 能接受再考慮萬華吧 10/04 13:43
推 nitero: 晚上去龍山寺走走 能接受再來 我年輕男生走都會怕 10/04 15:18
推 Archimedes: 反過來想旁邊花錢就能處理了 10/04 16:24
→ Archimedes: 反而降低一般人被犯罪的可能性吧 10/04 16:24
→ Archimedes: 八大做的人求財去的人消費，對旁人普遍低調不惹麻煩 10/04 16:26
推 rebecca226: 從各方面客觀看起來,如果是我會選2 10/04 17:32
→ rebecca226: 唯一就是,2看起來目前不是2房;要評估是否真可以隔2房 10/04 17:34
推 imicky: 身為萬華人真的覺得萬華是個食衣住行都很方便的地方，如果 10/04 22:07
→ imicky: 1是大樓有24小時物業管理，那女生住也許還好，但還是要多 10/04 22:08
→ imicky: 看多比較才知道 10/04 22:08
推 chouwang68: 她們只是做生意，比妳還怕麻煩。台灣這種治安晚上出門 10/04 23:49
→ chouwang68: 還要怕的，全世界大概沒幾個地方妳晚上敢出門了。 10/04 23:49
→ Fathomeboy: 如果走在路上被問小姐多少錢不介意，那就可以選一1了 10/05 04:01
推 Nightu05: 1真的比較亂 但自己小心點就好 也滿多朋友住那的 10/06 04:49
→ Nightu05: 在路上真的可能會被問XD 10/06 04:49
→ Nightu05: 要找萬華可以看南萬華 單純許多 10/06 04:51
推 Nightu05: 以前晚上11點非得出龍山寺捷運時 我會比較小心(2號出口 10/06 04:54
→ Nightu05: 滿暗的 還遇過屁孩) 10/06 04:54