華南金資產管理股份有限公司 PTT、兆豐amc、華南金 土地在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

連結：
http://www.chinatimes.com/newspapers/20180503000313-260205

內文：
2018年05月03日 04:10 工商時報 孫彬訓／台北報導
法拍屋因價格較市場行情低，交易機制公開透明，深受投資客青睞之外，更成為民眾購屋
自住的新選擇。華南金資產管理公司（華南金AMC）分析，觀察台北、台中、高雄區域法
拍屋市場，去年法拍總案量雖較前年減少近25％，但法拍屋拍賣移轉量更是近幾年首度呈
現正成長，拍定率成長至12％，顯示法拍投資市場相當熱絡。

華南金表示，華南金AMC取得合法不動產經紀業資格，也開辦受託代標法拍業務，是目前
國內金融業唯一提供「代標法拍」的資產管理公司，希望藉由華南金的招牌，為法拍屋市
場帶來新面貌。

華南金AMC去年整合集團資源，更升級推出「法拍好伴」，提供服務除了代標，更創新提
供「代標加代墊加保險」的一條龍法拍服務，從投標前的調查評估、出價建議、資金規劃
、代標，到得標後的代墊到點交，一路到點交完成。

費用方面，第一階段為簽約時，收簽約金2萬元，現在限時優惠價5千元，且可全額折抵得
標服務費。第二階段則是得標後，以得標價的2％收取得標服務費。華南金AMC強調，華南
金的客戶另享優惠費率。

目前華南金AMC提供客戶法拍屋的代標服務，在台北的服務範圍包含台北、新北、桃園、
基隆，以及宜蘭；台中服務範圍包含：新竹、苗栗、台中、南投、彰化，以及雲林；高雄
服務範圍包含：嘉義、台南、高雄，以及屏東。

(工商時報)

心得：
我覺得還滿妙的，連華南金都在搞法拍，
最近從他們法拍好伴的法拍屋月報，
看到不錯的房子，還滿心動的，
打去問覺得他們給的建議中肯(不會鼓吹)，
服務費也比外面問到的便宜，
有點想嘗試看看...

不過話說，法拍總案量減少，拍定率卻成長，
是不是代表大家觀念改變，
法拍屋已經不像以前的刻板印象，
大家比較能接受了阿？

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推 hotanger: 怎麼這篇文以前好像在那看過？ 05/04 20:48
推 IS0987: 現在資訊跟以前不同了，很多人願意做功課 05/04 20:52
推 kkman815: https://m.cnyes.com/news/id/4112396 05/04 20:54
→ kkman815: 最近法拍量能成長.先卡位賺違約的費用 05/04 20:54
推 vaughn: 他們評估未來這塊有市場，不然幹嘛這麼搞 05/04 20:59
→ vaughn: 不知道第一季的新增法拍數量變化是如何 05/04 21:00
推 amiah: 100%持有的子公司嗎？還是掛名？ 05/04 21:16
推 jinso7410: 難道又是請顧客用實登價標法拍的代標? 05/04 21:20
→ spmark: 現在處理點交的情況，比以前成熟很多 05/04 21:39
推 Petrovsky: 這也真有趣 XDD 05/04 21:40
→ crash25549: 是啊~好房子是留給做好功課的人!現在買房子不參考實 05/04 21:54
→ crash25549: 價登錄很難吧…關鍵在於怎麼個參考法，不過是真想建 05/04 21:54
→ crash25549: 議政府實價登錄增加個選項“查法拍屋最後拍賣的實價 05/04 21:54
→ crash25549: ” 05/04 21:54
→ wcwang87: 好的標的amc自己標下來就好，幹嘛幫客戶賺 05/05 03:08
推 annsui28: 海蟑螂沒以前那麼好當了！ 05/05 09:37
推 jovi0001: 點交物件自己來就好了 05/05 09:39
推 kuyang: 請教各位，這種法拍的房子，又不能看，怎麼確定房子的狀況 05/05 11:43
→ kuyang: ，萬一裡面被毀損了呢 05/05 11:43
推 vaughn: 你就要當裡面毀損了去標啊，沒毀損就是賺到 05/05 11:48
推 sugar070: http://0rz.tw/kkcwq 05/05 21:18
→ sugar070: 是百分之百持股的子公司沒錯，看來華南是真的看好這個 05/05 21:18
→ sugar070: 市場啊… 05/05 21:18
推 Luffy30: 有沒有可能是風險評估後的結果？因為他們自己也放了不少 05/06 11:25
→ Luffy30: 房貸出去。如果真的出了問題，自己還能掌握這部份。 05/06 11:25
推 peter96301: 現在比較多人懂用法拍投資了 05/07 13:23