沒有工作可以貸款嗎、無工作貸款、急用錢沒工作在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

如題
假設目前沒在工作,
手上現金500萬,
股票現值約1200萬,固定領股息一年80萬左右,
這樣銀行會願意貸款嗎?

還蠻好奇許多專職投資客應該也是沒有在工作,
要如何從銀行借錢?
因為聽仲介說沒固定工作就沒辦法貸款?

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問題仲介都說沒工作一般不給貸?
我就在想那投資客怎麼貸的...

推 Matsui: 有loan板 03/27 15:00
推 badfood: 有資產就可以借啊 03/27 15:02
推 b10485762000: 銀行會估房屋價值吧？ 03/27 15:03
→ sagarain: 銀行是看還款能力 不是看有沒有上班 03/27 15:07
→ sagarain: 一間房貸五成押給銀行 他有什麼好怕 03/27 15:08
推 kid1a2b3c4d: 房子本身有價值就可以 頂多自備款多一些，職業比較影 03/27 15:15
→ kid1a2b3c4d: 響的是利率 03/27 15:15
→ sagarain: 仲介又不是銀行 03/27 15:18
推 sonjack: 銀行會評估你的現金流 03/27 15:23
→ sonjack: 有些公司老闆比公務員還難借錢 03/27 15:24
→ supa64: 因為你的仲介不會解決問題，這種的我公司都有辦法處理你 03/27 15:26
→ supa64: 的仲介沒辦法，我只能說………… 03/27 15:26
推 ceca: 銀行有公式，但是每家不太一樣 03/27 15:33
→ ceca: 沒收入有的可以用純資產擔保，但大概不能放超過五成 03/27 15:34
→ ceca: 所以你有一間三千萬的店面，你還是可以借個一千萬出來 03/27 15:34
→ ceca: 但每間銀行不一樣，要去問 03/27 15:34
→ ceca: 並且他們一段時間會調整內規一次 03/27 15:35
→ ceca: 另外，租金收入可以當你的個人收入，不用繳稅 03/27 15:35
→ ceca: 只要有租約和現金流證明就可以 03/27 15:35
→ ceca: 你與期網上問，不如直接去銀行問最快 03/27 15:35
→ ceca: 他們內規改來改去，網路上額資訊很多會過時 03/27 15:36
→ ceca: 另外，投資客每個人都嘛開公司，除非是小咖 03/27 15:37
→ ceca: 手上沒公司，你怎樣炒房？ 03/27 15:37
推 HANAXALICE: 竟然有人認真回他 03/27 15:46
推 pigmoo: 可以 03/27 20:34
推 SweetLee: 去銀行問就知道了 大不了貸款成數低一點 利率高一點而已 03/27 22:27
→ SweetLee: 我最近一次買房時薪水很低 最後貸到的利率和成數都不錯 03/27 22:28
→ SweetLee: 原因是他們去調我前一年所得資料 根據存款利息收入推算 03/27 22:29
→ SweetLee: 我的定存金額 就決定貸給我 03/27 22:29
推 jesse0802: 房貸可以用股利當收入證明有扣繳憑單即可但有的銀行所 03/28 06:27
→ jesse0802: 得會低認影響貸款總額 03/28 06:27
推 jesse0802: 股票可以拿去券商作不限用途貸款缺點是沒一年半要重作 03/28 06:28
→ jesse0802: 利率偏高可貸市值6成 03/28 06:28