持分銀行貸款、持分貸款、共同貸款人在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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對於銀行來說，不管是公同共有、分別共有，都算是產權不完整，如果要辦理持分房屋貸款，必須要所有的持分人都出來對保設定才 ...

持分房子有什麼方式貸款呢？可以透過銀行或是民間的管道充分運用。

早期父母因為繼承或是贈與的關係讓房屋的產權產生了持分的情況這時手中所持分的房屋要貸款相對就困難了，銀行要的是完整的產權，那麼持分房屋貸款就 ...

若是持分房屋銀行貸款，一旦有一持分人不同意，銀行就無法受理持分房屋抵押貸款。但在台新代書辦理持分房屋抵押貸款，不需其他持分人同意就可辦理，可就個人持分的部分進行 ...

持分雖然銀行不能貸款，但還是可以向王代書辦理。持分的房屋或土地會因為「產權不完整」而被銀行退件，除非全部的所有權人都出面簽名，才可能辦理。但近年銀行限縮貸款 ...

銀行持分貸款 ... 共同持有房屋要向銀行貸款，需要兩人同時出面蓋章簽名，且所有持有人的聯徵紀錄都要調查，只要有一個人有瑕疵就無法辦理。建議在辦理前就 ...

一般來說銀行較願意受理持有完整房屋產權的貸款申請，這是因為按民法規定所有持有人要對共有物進行任何處置、變更等，應徵得持有人全體同意。另一方面銀行 ...

身分證正本、身分證影本正反印在同一面2份。房屋、土地所有權狀正本。銀行餘額證明(到原貸款銀行申請)二胎需要 ...

那是因為當一塊土地有兩人以上的持有者時，土地貸款的流程及後續處理就變得複雜起來，所以幾乎沒有銀行承辦。難道我的持分土地沒有獲取資金的可能了嗎？別擔心 ...

雖然民法允許不動產之分別共有之共有人可以各自持有或買賣、過戶、設定抵押其持分的部分，且不必經過其他共有人的同意，即可進行處分，但是多數銀行不願承作持分土地作為 ...