房貸 增貸 買 車 缺點、房保買車、房貸增貸條件在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說
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房屋增貸優缺點有哪些? 房屋增貸優點有哪些? 額度高:依照房屋的價值而定，銀行的房貸成數上限，是房屋價值的八成，最高額度是6000萬，而且沒有DBR22倍的限制。 利率低:房屋貸款為所有貸款中放款利率最低，目前最低的是 1.31%。 還款長:房屋貸款還款年限最長可達40年。 費用低:房屋增貸相關費用僅有代書費、地政規費與銀行的開辦費，沒有額外費用產生 審核快:由於房屋增貸是向原貸款銀行，再申請一筆資金，銀行審核速度會快些，工作流程約7至10個工作天，如需做追加設定，則多1~2天。 房屋增貸缺點有哪些? 審核嚴:當申請人信用瑕疵、工作、收入證明不明確，負債比過高，信用評分不足時，房屋增貸不易過件。 額度小:原貸款銀行房屋鑑價通常會較保守，因鑑價後增值空間不大，房屋增貸成功機率通常不高，或核貸金額較低。 各銀行房屋增貸利率? 一般而言申請房屋增貸能夠享有與原房貸利率與額度優勢，銀行會依據房屋殘值與個人狀況進行估算，通常落在年利率1.4%~3%（此為我國合法利率範圍內），由於每家銀行申貸條件與利率都不盡相同，建議申貸前可以先多方比較參考，選擇適合自己還款方式。 國泰世華銀行 貸款利率:1.37%起 貸款期限:最長20年 貸款成數:最高8成 王道銀行 貸款利率:1.65%起 貸款期限:最長40年 貸款成數:最高85成 凱基銀行 貸款利率:1.33%起 貸款期限:最長20年 貸款成數:最高85成