房屋貸款保證人資格、保證人條件、房貸保證人信用在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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什麼時候辦房貸要保證人？為什麼需要保人呢？ · 一、房貸申請者年齡較高 · 二、有信用不良的紀錄 · 三、無法證明目前有穩定收入 · 四、房屋非本人持有.

因自用住宅放款及消費性放款而徵取的保證人，其保證契約自成立日起，有效期間不得逾15年。（但經保證人書面同意者不在此限）。 ... 銀行必須先向借款人討債，追討不足才能找 ...

但如此一來銀行找不到人背書，只能加強資格審核，以免變成呆帳。 ... 房貸借款人要強化信用，主動提供一般保證人，應該是一個現行普遍的方法，但是為了確定不是在銀行 ...

當保人的條件是什麼? · 保證人工作與年資須優於申貸人 · 保證人提供財力證明以保證自身還款能力 · 保證人的貸款、信用卡等繳款紀錄皆正常 · 保證人的收支比 ...

房屋貸款貸大多為足額擔保，理應不需徵提保證人，但如有下面情況，則可能得提供保證人，才能順利取得好的貸款條件。 (1) 如銀行無法取得足額擔保 ...

早期辦理銀行房屋抵押貸款時，銀行除了設定抵押外，會另外要求債務人提供保證人(實務上銀行多是要求提連帶保證人)，但近來隨著銀行法的修正，已經明令禁止銀行辦理自用住宅 ...

部分銀行為了避免申貸人提供的保證人只是登記掛名的人頭戶，會規定保證人必須為二等親內之血親，並且本身必須擁有良好信用狀況，申貸時可以一併提供保人 ...

不管是購買新成屋或中古屋，若需要申請房貸，都會進行「對保」，借款人及保證人需攜帶身分證到銀行簽借據或本票，並確認借款金額、委託調閱聯徵紀錄 ...

據銀行法第12條之1的規定，銀行辦理自用住宅放款及消費性放款，不得要求借款人提供「連帶保證人」；已取得「足額擔保」時，不得以任何理由要求借款人提供保證人。不動產的 ...

貸款人的授信條件不管對於房貸或信貸都非常重要。為了提高授信條件， ... 不過，仍有些銀行對保證人資格沒有規範，可以善用保證人來提高自己的授信條件。