房子有貸款可以贈與嗎、夫妻房子過戶貸款、夫妻贈與房屋貸款在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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其實報稅大戶除了可以利用今年起贈與、繼承已提高的免稅額、扣除額來進行節稅規劃，還可以善用「有負擔贈與之扣除」節稅，一毛贈與稅都不用。永慶房屋 ...

若雙方是直系親屬關係，例如父親將房子過戶給女兒、祖母將房子過戶給孫子等等，在房屋貸款正常繳款至少1年的情況下，可將房屋的所有權轉移給兒女或其他 ...

如果要贈與不動產給子女應該要怎麼做，可以讓你贈與完還保有控制權？ ... 另外，如果房子給子女是採用附有負擔的贈與，亦即父母將房子辦貸款後，再 ...

許多人通常有這樣的疑問：過戶房子時，是否一定會移轉房貸？其實這不是必然的，不然，一般的房地產交易中，代書和履約保證的角色就不會那麼重要了！基本上 ...

子女有收入或財力償還貸款，可以申辦購屋貸款…透過買賣房子進行轉移！活化不動產，房子貸現金父母手頭沒現金，不想切割持分，逐年轉移可申辦融資房貸，活化不動產！

依據遺贈稅法第21條規定，「贈與附有負擔者，由受贈人負擔部分應自贈與額中扣除。」即房貸可以再當作贈與金額的扣項。在這種方式下，贈與稅計算是以1,000 ...

內文詳述我簡短的描述母親的房子有辦理銀行貸款房屋在國泰保險貸款有3筆總 ... 母親可以到國稅局辦理贈與的方式讓兒子的名字也是房屋的所有權人嗎?

要是王媽媽名下的不動產有向銀行貸款400萬元，要連同貸款一起移轉給小王，可以降低贈與稅額，但應注意小王要有還款能力。當然，王媽媽也可以先買下不動產 ...

只要房子還有貸款是不能贈與或過戶，必須要把貸款還清才可以贈與或過戶。贈與公證可辦，但房產權屬轉移是以房產過戶完成為准，在貸房產房管局不受理過戶 ...

所以兒子承接的房貸是可以自贈與總額中扣除的，以降低贈與總額，亦即該房子的土地公告現值及評定課稅價值的總和，扣除房貸金額後再據以計算應繳納的贈與稅 ...