央行貸款限制、央行貸款成數、央行打房規定在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說
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Q4：建築業者以名下非住宅之建物為擔保品申辦貸款，是否須受本規定之限制? 答：否。 Q5：借款人於本規定實施後辦理之餘屋貸款案件，貸款資金如流向購買受限土地 ...
央行貸款限制在政府出重手打炒房，2022央行宣布升息「房市新措施」一次看！的討論與評價
房貸利率三級制一筆購屋貸款最低利率門檻為1.31％。 第二筆購屋貸款最低利率門檻為1.6％。 第三筆購屋貸款最低利率門檻為1.72％。 央行也針對修正內容，提出以下幾項主要考量因素 (1) 全球經濟不確定性仍高，主要經濟體持續維持寬鬆貨幣政策之資金外溢效應，銀行過度集中不動產授信，將影響信用資源配置，不利生產事業實質投資。 (2) 銀行購置住宅貸款及建築貸款成長走高，去年10月底銀行不動產貸款占總放款比重為35.9%，接近歷史高點之37.9%。 (3) 自然人多筆購屋貸款及公司法人購屋貸款續增，部分案件有貸款成數偏高、貸款利率偏低，以及寬限期過長等現象；且購地貸款部分借款人利用銀行資金進行養地、囤房；餘屋貸款亦有授信條件過於寬鬆等現象。 (4) 根據內政部統計顯示，去年底全國法人擁有四戶以上住宅者占擁有住宅法人的11.96%，且合計擁有住宅數，占整體法人擁有數的73.55%；另外，法人短期交易頻繁，非不動產及營建工程業法人持有一年內即出售住宅的比率高達54.51％，為避免銀行房貸流向公司法人囤房炒作... 更多資訊
央行貸款限制在政府打房政策有哪些？央行打炒房懶人包一次看懂，房貸房產 ...的討論與評價
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楊金龍強調，央行對這八縣市的第二戶房貸限制為「無寬限期」，但並未限制貸款成數，希望貸款人能做好自身的財務規劃。 此外，因近月銀行建築貸款年增 ...
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五、金融機構承作購地貸款，其貸款條件限制如下： （一）借款人應檢附購買土地具體興建計畫，並切結於一定期間內動工興建。 （二）貸款額度最高不得超過購買土地取得成本與 ...
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2021年3月18日 — 外界關注，央行是否跟進加碼房市調控力道，央行祭出4大措施，一是法人囤房及短期 ... 第二，自然人持有多戶調整貸款成數限制，並對多戶房貸成數採差別 ...