地上權可以抵押嗎、地上權貸款、地上權設定在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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地上權與租賃權主要的不同為地上權屬於物權，地上權可設定抵押申辦房貸。但購買地上權的個案時，購屋人除購得建物的所有權外，並未取得土地所有權，且需先繳交權利金及 ...

但已設定地上權之土地，能否再設定抵押權？效力如何？並未規定。其實，在不違反物權排他效力之情形下（如同一標的物上不能有二個所有權 ...

(二)、實務上建物所有權人會以所有權提供擔保設定抵押權。依民法862條規定：「抵押權之效力，及於抵押物之從物及從權利。」上述案例建物所有權人有 ...

期限屆滿的規定，房屋是無條件歸給土地所有權所有，還是須補償建築物時價，在購買前記得審閱地上權契約。 ... 地上權房屋的貸款成數通常較低，一般中古屋的貸款成數可達7成， ...

此時，因該地上權已遭法院除去，所以地上權人C所有的建築物乙屋，將無土地的利用權，勢必會遭拍定人訴請拆屋還地，則對地上權人不利，如果能併附拍賣的話，則能幫助地上權 ...

一、地上建物所有權應無償移轉為國有，並無條件遷離。二、終止設定地上權契約，如屬不可歸責於地上權人之事由，由本署各分署計算地上權、 ...

地上權住宅可以貸款嗎？可以，但是成數會比較少。如開頭所述，地上權住宅只有房屋權狀，並沒有土地所有權，如果未來貸款繳不出來時需要處分時會非常 ...

設定地上權土地大部分應用於商業不動產，其中最成功的案例為太平洋崇光百貨公司，節省購買土地所需資金，轉為土地租金， ... 土地借款,地上權設定,土地登記,土地抵押貸款.

問題來了，「地上權房屋」與「使用權房屋」可以辦房貸嗎？答案是，「地上權房屋」可以辦房貸，房屋的所有權就是抵押品，但是有些銀行不承作，利率也可能 ...

內容一、按「抵押權因抵押物滅失而消滅。」為民法第881條前段所明定，故以地上權及建物共同擔保設定之抵押權，該地上 ...