土地銀行法拍代墊、元大銀行法拍屋、土地銀行法拍屋在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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拍賣底價：. 萬元 ; 土地面積：. 平方公尺 ; 建物面積：. 平方公尺 ...

銀行法拍代墊屬於「無擔保借款」，因此利率較高（6%上下），與個人信貸差不多。 ... 貸款對象, 凡透由各地方法院拍賣取得不動產(土地除外)之拍定人。

所有權移轉登記前（代墊階段）：2.72%~5.445%（依本行現行指標利率浮動計息）。 ... 本行定儲指數月指標利率係依台銀、土銀、華銀、彰銀、一銀及本行等六家銀行一年期 ...

投標前，建議是依據投標公告內容，親自去法拍標的物現場查明土地坐落、房屋構造及型式、層別或層數、面積或其他使用情形。要特別注意：是否可以由法院帶領應買人察看拍賣物 ...

購買法拍屋須計算的成本眾多，除房屋與土地標價外，還有利息、手續費、稅金、代書與仲介費用等，須一併列入考量。先與銀行確認核貸情形再投標，避免投標後 ...

A：法拍屋代墊款等於無擔保信用貸款，因銀行先借給您錢繳到法院，約一個月後有權狀才能設定擔保品。在這一個月時間無擔保品稱為信用貸款，就是先幫您代墊 ...

所以現在的法拍屋，是可以向部分銀行申請代墊款的，但我們建議，投標之前還是先撥一個電話給銀行，並告知欲投標的法拍屋位置，確認銀行可以承做此間法拍屋 ...

找到願意承做的銀行，接下來則是要根據個人信用狀況及法拍屋案件狀況，請銀行評估代墊款的貸款額度及利率，通常信用良好者，可代墊到得標價的70～80％，也 ...

由於法拍代墊屬無擔保品貸款，具高風險，因此較一般房貸利率高，但只要民眾在得標7天內到法院民事執行處，繳清拍賣金尾款，取得「不動產權利移轉證明書」，再繳清稅金後， ...

法拍屋貸款方案（代墊尾款）和一般房貸方案不同，投標人與借款人須為同一人，銀行承辦法拍屋貸款（代墊尾款），得標後的多以信用貸款方式承作，法拍屋貸款利率為6％上下， ...